Tòa Nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng Quận 2

Tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng tọa lạc tại khu vực văn phòng cho thuê Quận 2 sầm uất, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp cho doanh nghiệp. Với kiến trúc hiện đại và dịch vụ tận tâm, văn phòng cho thuê 252 Nguyễn Văn Hưởng là lựa chọn lý tưởng để khẳng định vị thế thương hiệu giữa lòng thành phố mới Thủ Đức.

Giới thiệu văn phòng cho thuê 252 Nguyễn Văn Hưởng

Khu vực Quận 2, đặc biệt là phường An Khánh và Thảo Điền, từ lâu đã được biết đến là “thủ phủ” của giới thượng lưu và các doanh nghiệp đa quốc gia tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với sự chuyển mình mạnh mẽ sau khi sáp nhập vào Thành phố Thủ Đức, hạ tầng giao thông tại đây được đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và kết nối. Tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng thừa hưởng trọn vẹn những lợi thế này, tọa lạc trên tuyến đường xanh mát, yên tĩnh nhưng lại cực kỳ đắc địa về mặt kinh tế.

252 Nguyễn Văn Hưởng Tòa nhà đường Nguyễn Văn Hưởng Quận 2

Xung quanh tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng là hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ công việc đến thư giãn của nhân viên văn phòng. Trong bán kính chưa đầy 500m, quý khách có thể dễ dàng tiếp cận các ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, cùng chuỗi nhà hàng, quán cà phê cao cấp và các trung tâm thương mại hiện đại. Sự hiện diện của các khu dân cư cao cấp và trường quốc tế lân cận cũng tạo nên một môi trường làm việc văn minh, an toàn và đầy cảm hứng sáng tạo.

Văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng được thiết kế để tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp từ startup quy mô nhỏ đến các công ty lớn cần mặt sàn rộng. Với kết cấu bền vững, trang thiết bị hiện đại và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, tòa nhà không chỉ là nơi làm việc mà còn là nền tảng vững chắc để doanh nghiệp phát triển bền vững. Đây chính là giải pháp không gian hoàn hảo cho những đơn vị đang tìm kiếm một địa chỉ kinh doanh uy tín với chi phí hợp lý tại khu Đông Sài Gòn.

I. Vị trí tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng

Vị trí của 252 Nguyễn Văn Hưởng Quận 2 được đánh giá là một trong những điểm cộng lớn nhất thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Hưởng – cung đường huyết mạch của khu vực Thảo Điền và An Khánh – tòa nhà sở hữu khả năng kết nối giao thông linh hoạt. Từ đây, doanh nghiệp chỉ mất vài phút để di chuyển ra trục đường chính Xa Lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn hoặc tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp đi vào hoạt động.

252 Nguyễn Văn Hưởng Văn phòng Quận 2

Giao thông tại khu vực văn phòng cho thuê 252 Nguyễn Văn Hưởng rất thông thoáng, hiếm khi xảy ra tình trạng kẹt xe nghiêm trọng như ở khu vực trung tâm Quận 1. Điều này giúp tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể cho nhân viên và đối tác khi đến làm việc. Đặc biệt, tòa nhà nằm gần sông Sài Gòn, mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ, giúp giảm bớt căng thẳng trong môi trường làm việc công sở thường nhật.

Bên cạnh đó, vị thế của 252 Nguyễn Văn Hưởng còn được củng cố bởi sự hiện diện của các khu đô thị lớn xung quanh như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền và các khu biệt thự cao cấp. Sự tập trung đông đảo của cộng đồng cư dân quốc tế và giới tri thức tạo ra một thị trường tiềm năng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, tư vấn, công nghệ và dịch vụ sáng tạo. Việc đặt trụ sở tại văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận tệp khách hàng cao cấp và nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác.

Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh 252 Nguyễn Văn Hưởng Quận 2 cũng được hoàn thiện với vỉa hè rộng rãi, hệ thống thoát nước tốt, đảm bảo tòa nhà không bị ảnh hưởng bởi triều cường hay mưa lớn. Sự ổn định về hạ tầng chính là yếu tố then chốt giúp các hoạt động vận hành của doanh nghiệp diễn ra liên tục, không bị gián đoạn bởi các tác động ngoại cảnh.

II. Quy mô và thiết kế tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng

Tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng sở hữu kiến trúc hiện đại, chú trọng vào sự tối giản nhưng không kém phần sang trọng. Kết cấu của tòa nhà bao gồm 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, cung cấp tổng diện tích sàn lên đến khoảng 600m2. Sự phân bổ không gian hợp lý giúp tòa nhà có vẻ ngoài thanh thoát, đồng thời đảm bảo sự thông thoáng cho tất cả các văn phòng bên trong.

252 Nguyễn Văn Hưởng Không gian đường Nguyễn Văn Hưởng Quận 2

Điểm nổi bật trong thiết kế của văn phòng cho thuê 252 Nguyễn Văn Hưởng chính là khả năng phân chia diện tích linh hoạt. Chủ đầu tư đã khéo léo cắt nhỏ diện tích sàn từ 25m2, 30m2, 35m2 đến 50m2, hoặc cho thuê nguyên sàn 600m2 tùy theo nhu cầu của khách hàng. Điều này đặc biệt phù hợp với bối cảnh thị trường hiện nay, khi các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) hoặc các nhóm startup đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp với quy mô vừa phải nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Mỗi mặt sàn tại 252 Nguyễn Văn Hưởng đều được thiết kế với trần cao, hệ thống kính cường lực tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng và tạo cảm giác không gian rộng mở hơn. Sàn nhà được bàn giao thô hoặc hoàn thiện cơ bản, cho phép doanh nghiệp tự do thiết kế và trang trí nội thất theo phong cách riêng, phản ánh đúng bản sắc văn hóa doanh nghiệp. Hệ thống cột trụ được bố trí sát tường, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế và dễ dàng sắp xếp bàn ghế làm việc.

Tầng hầm của tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng được thiết kế rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy cho toàn bộ nhân viên và có không gian thỏa thuận cho xe ô tô của ban lãnh đạo hoặc khách hàng. Khu vực sảnh đón khách tại tầng trệt được trang trí trang nhã, có nhân viên bảo vệ túc trực, tạo ấn tượng tốt đẹp ngay từ cái nhìn đầu tiên khi khách hàng đặt chân đến tòa nhà. Sự kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ đã biến văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng thành một không gian làm việc lý tưởng, thúc đẩy sự sáng tạo và năng suất lao động.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng

Để đảm bảo môi trường làm việc tiêu chuẩn cao nhất, tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng được trang bị hệ thống trang thiết bị hiện đại và đồng bộ. Đầu tiên phải kể đến hệ thống 1 thang máy tốc độ cao, được bảo trì định kỳ, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng luôn nhanh chóng và an toàn. Thang máy có tải trọng lớn, vận hành êm ái, giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi vào các khung giờ cao điểm.

252 Nguyễn Văn Hưởng Diện tích Quận 2

Hệ thống điều hòa tại văn phòng cho thuê 252 Nguyễn Văn Hưởng là loại máy lạnh âm trần hiện đại, có khả năng làm mát nhanh và phân bổ nhiệt độ đồng đều khắp phòng. Điều này không chỉ mang lại sự thoải mái cho nhân viên mà còn giúp bảo vệ các thiết bị điện tử, máy tính trong văn phòng. Bên cạnh đó, tòa nhà còn trang bị máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo mọi hoạt động kinh doanh diễn ra xuyên suốt ngay cả khi có sự cố mất điện lưới thành phố.

An ninh là yếu tố được ưu tiên hàng đầu tại 252 Nguyễn Văn Hưởng Quận 2. Hệ thống camera giám sát (CCTV) được lắp đặt tại các khu vực công cộng, hành lang và hầm gửi xe, hoạt động liên tục 24/7. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, tận tâm không chỉ đảm bảo an toàn tài sản mà còn hỗ trợ hướng dẫn khách hàng khi đến giao dịch. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) cũng được đầu tư bài bản với các cảm biến khói, đầu phun nước tự động và bình chữa cháy trang bị tại mỗi tầng, đạt tiêu chuẩn kiểm duyệt của cơ quan chức năng.

Về hạ tầng viễn thông, tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng kết nối với các nhà cung cấp internet hàng đầu, đảm bảo đường truyền ổn định, tốc độ cao cho các hoạt động họp trực tuyến, lưu trữ đám mây và vận hành hệ thống phần mềm. Điện chiếu sáng tại khu vực công cộng sử dụng đèn LED tiết kiệm điện, trong khi điện tiêu thụ tại từng văn phòng được tính theo đồng hồ riêng biệt, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát chi phí hàng tháng. Dịch vụ vệ sinh khu vực chung, thu gom rác thải cũng được thực hiện đều đặn, giữ cho không gian tòa nhà luôn sạch sẽ, chuyên nghiệp.

Ngoài ra, phí quản lý tại văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng đã bao gồm nhiều hạng mục dịch vụ chất lượng như bảo trì thiết bị, chiếu sáng công cộng, và lương cho nhân sự vận hành tòa nhà. Sự minh bạch trong quản lý và tận tâm trong phục vụ chính là cam kết mà tòa nhà dành cho mọi khách thuê, giúp doanh nghiệp hoàn toàn yên tâm tập trung vào mục tiêu kinh doanh cốt lõi của mình.

Giá thuê văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng bao nhiêu tiền?

Mức giá thuê tại 252 Nguyễn Văn Hưởng được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung các tòa nhà văn phòng cùng phân khúc tại khu vực Quận 2. Với mức giá hợp lý đi kèm chất lượng dịch vụ vượt trội, tòa nhà thu hút sự quan tâm lớn từ các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp tối ưu hóa chi phí vận hành. Dưới đây là bảng chi tiết các loại chi phí khi thuê văn phòng tại tòa nhà này:

Giá thuê 19 USD/m2 tại văn phòng cho thuê 252 Nguyễn Văn Hưởng là mức giá đã bao gồm các tiện ích cơ bản, tuy nhiên chưa bao gồm thuế VAT và phí quản lý. Phí quản lý 2.5 USD/m2 được sử dụng để duy trì các dịch vụ chất lượng cao của tòa nhà, từ an ninh, vệ sinh đến vận hành kỹ thuật. Đối với các doanh nghiệp cần thuê diện tích lớn hoặc có kế hoạch thuê dài hạn, chủ đầu tư thường có những chính sách ưu đãi và hỗ trợ linh hoạt về thời gian setup văn phòng.

Việc tính tiền điện theo đồng hồ riêng giúp doanh nghiệp chủ động trong việc sử dụng năng lượng, tránh tình trạng lãng phí và đảm bảo tính công bằng. Phí gửi xe máy và ô tô được thỏa thuận dựa trên số lượng thực tế, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho đội ngũ nhân viên của công ty. Với sự ổn định về giá cả và các điều khoản hợp đồng rõ ràng, 252 Nguyễn Văn Hưởng Quận 2 xứng đáng là điểm dừng chân tin cậy cho mọi doanh nghiệp.

Tổng kết lại, tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm kinh tế mới của Quận 2 mà còn mang đến không gian làm việc hiện đại, an toàn và đầy đủ tiện nghi. Với diện tích thuê linh hoạt từ 25m2 đến 600m2, nơi đây đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của đa dạng loại hình doanh nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng để nâng tầm thương hiệu, đây chắc chắn là cơ hội không thể bỏ qua.

Sự kết hợp giữa yếu tố phong thủy tốt (gần sông), hạ tầng hiện đại (thang máy, PCCC tiêu chuẩn) và mức giá thuê hợp lý khiến văn phòng cho thuê 252 Nguyễn Văn Hưởng trở thành “viên ngọc quý” trên bản đồ bất động sản văn phòng phía Đông Sài Gòn. Hãy liên hệ ngay để nhận được tư vấn chi tiết và tham quan thực tế không gian làm việc tuyệt vời này.

Trong bối cảnh thị trường văn phòng đang có nhiều biến động, việc lựa chọn một đơn vị quản lý uy tín như tại 252 Nguyễn Văn Hưởng Quận 2 sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro và tập trung nguồn lực phát triển kinh doanh. Tòa nhà cam kết mang lại sự hài lòng tuyệt đối thông qua phong cách phục vụ chuyên nghiệp và môi trường làm việc chuẩn quốc tế.

Cuối cùng, sự phát triển không ngừng của hạ tầng xung quanh 252 Nguyễn Văn Hưởng hứa hẹn sẽ làm tăng giá trị của tòa nhà trong tương lai. Việc thuê văn phòng tại đây không chỉ là chi phí vận hành mà còn là một khoản đầu tư thông minh cho hình ảnh và sự phát triển lâu dài của công ty bạn. Hãy để văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng đồng hành cùng thành công của doanh nghiệp.

Tại sao nên thuê văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng Quận 2 tại King Office?

King Office là đơn vị văn phòng cho thuê uy tín. Khi thuê văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng Quận 2 qua King Office, quý khách được hưởng:

• Quản lý hơn 2.000 tòa nhà, đa dạng lựa chọn.
• Báo giá nhanh chuẩn xác trong 5 phút.
• Cam kết chính xác 100% theo báo giá.
• Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí.
• 📘 Fanpage: Facebook King Office
• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://vanphongtrongoi.vn

252 Nguyễn Văn Hưởng Quận 2 là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Quận 2.